多地公积金贷款条件放宽

　　继银行下调房贷利率后，近期，多地住房公积金政策也陆续松动。广西的北海、南宁和四川的自贡等地相继发布公积金贷款新政，包括提高公积金贷款的最高额度、下调公积金贷款首付比例、放宽公积金贷款条件以及生育二孩三孩提升贷款额度等。
　　业内人士分析，目前出现住房公积金贷款松动的城市主要集中在二三线城市。这些地市公积金贷款政策松动有三方面值得关注。首先，与政策的变动和公积金流动性不断趋于宽裕有关，也与当前此类城市激活住房消费等有关；其次，类似调整说明房地产首付比例下调的政策会率先在公积金领域得到体现，而后续商业银行贷款方面的首付比例也有可能下调；最后，首付比例下调比贷款利率下调的效应要更大，客观上更容易激活房地产市场的交易行情。
　　记者点评：对住房政策进行一些调整，包括降低首付比例、放松一些认定标准等确有必要，但对于不同城市来说，情况不一，政策调整应“因城施策”，不同的城市采取不同的政策。

闫杰