《晋城市农村自建房管理条例》5月1日起实施

　　1月21日，山西晚报记者从晋城市人大法制委、市政府新闻办公室联合举行新闻发布会上获悉，经省人大常委会批准，《晋城市农村自建房管理条例》正式发布并将于5月1日起实施。
　　2021年10月28日，《晋城市农村自建房管理条例》由晋城市第七届人民代表大会常务委员会第四十八次会议通过，2022年1月15日，经山西省第十三届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准，自2022年5月1日起施行。
　　《晋城市农村自建房管理条例》共设八章四十五条，主要内容包含总则，规划和用地，申请和审批，设计和施工，经营性管理，监督管理，法律责任和附则。
　　该《条例》对农村自建房的概念进行了明确，着重规范“建筑面积在300平方米以内、两层以下、跨度小于6米的村民自建用房”，对于《山西省农村集体建设用地房屋建筑设计施工监理管理服务办法》中规定的另一类“农村集体建设用房”，参照本条例执行。
　　在适用范围和建设标准上，不同于《山西省自建房规划管理办法》中“在全省城镇开发边界以外农村集体建设用地上”的规定，将条例地域范围限定为“本市行政区域内”“城镇开发边界范围以外”“宅基地”上，不仅限于“新建、改建、扩建、翻建房屋及其管理服务活动”，将农村村民“利用自建房开展营利性经营管理活动”也纳入其中，这是针对晋城市农村村民“对症下药”，是针对自建房建设实际“量体裁衣”。
　　另外，该《条例》结束了过去农村自建房无图纸、无资质，无安全配套措施的“三无”施工现象，忽视承重、抗震、防洪等方面安全要求，凭感觉规划、凭经验建设的混乱局面；规定了政府及其职能部门要提供免费编制通用设计图集供村民使用、免费为农村建筑工匠提供专业技能和安全知识培训、免费为农村自建房建设提供技术支持和监理服务“三免费”的惠民措施。

李吉毅